木造解体工事｜解体するなら長崎県南島原市の株式会社近藤組へ

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木造解体工事

こんなお悩みありませんか

木造解体工事の費用を知りたい
木造解体工事の工期を知りたい
木造解体工事をしたいがどこに相談したらいいかわからない
木造解体工事をしたいが、自治体の助成金についてわからない
相続をした木造の家を解体したい
老朽化した木造の家を解体したい
空き家になってしまう家を解体したい

株式会社近藤組は、このような木造解体工事のお悩みを解決いたします。

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木造解体工事とは？解体工事の必要性

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木造解体工事とは？
解体工事の必要性

木造解体工事とは、木造の建物を取り壊して、撤去する工事のことです。
木造解体工事には、人間の手で解体をする「手壊し工法」と人間の手と重機を用いて解体する「重機併用工法」の2種類があります。

また、木造解体工事は、以下の目的のためにも必要です。
・新たに土地を活用する
・土地を売却しやすくする
・維持・管理の手間を省きやすくする

とくに木造の建物の場合、内装や外壁など、さまざまな付帯物が多い傾向にあります。
リサイクル法に基づいた分別解体はほぼ必須といって間違いないでしょう。
木造解体では、廃棄物や資材を分別しつつ、解体工事をする分別解体を実施しやすいといったメリットがあります。

木造解体工事の方法

木造解体工事には、手壊し工法と重機併用工法の2種類があり、それぞれ違ったメリットとデメリットが存在しています。

手壊し工法とは

手壊し工法とは、人間の手で解体作業をする工法のことです。
手壊し工法のメリットとデメリットには以下があります。

メリット

デメリット

解体時の騒音が抑えられる	手作業なので工期が長くなりやすい
解体時の振動が抑えられる	廃棄物処理に時間がかかりやすい
解体時の粉塵の飛散が抑えられる	人件費がかかりやすい
道路が狭く、重機が入れないような場所でも解体作業ができる	解体費用が高額になりやすい
人通りが多い場所や交通量の多い場所でも安全に解体作業ができる	大規模な解体工事には向いていない
細かい分別解体（廃棄物や資材を分別しつつ、解体工事をすること）ができる

重機併用工法とは

重機併用工法とは、人間の手での解体作業（手壊し工法）と重機を使用しての解体作業を併用する工法のことです。
手壊し工法で重機が入れる場所を確保できたら実施できます。木造解体工事で一番オーソドックスな解体方法です。

メリット

デメリット

効率よく解体作業ができる	住宅密集地や狭い道路など、重機が入らないところでは行えない
工期が長くならない	騒音がある
費用を抑えられる	振動がある
人件費を抑えられる
細かい分別解体（廃棄物や資材を分別しつつ、解体工事をすること）ができる

解体費用

木造住宅解体費用: 24,000円(税込)/坪～

残地ゴミ撤去処分費用: 40,000円(税込)/2tダンプ1台

樹木撤去処分費用: 52,000円(税込)/2tダンプ1台

庭石撤去処分費用: 25,000円(税込)/㎥～

土間撤去処分費用: 3,500円(税込)/㎡～

ブロック撤去処分費用: 3,000円(税込)/㎡～

古民家は解体すべき？メリットをご紹介

古民家は解体すべき？
メリットをご紹介

古民家には解体した方がいいケースがあります。ここでは、古民家を解体するメリットについて、詳しくご紹介いたします。

倒壊リスクを防ぐ

古民家は、建てられてから長い年月が経っている建物です。
そのため、老朽化をしている可能性が高く、倒壊の恐れがある場合があります。
古民家がなぜ倒壊の恐れがあるかというと、以下が原因となっている可能性があるからです。
・湿気によって腐食している
・経年劣化で傾きが出ている
・シロアリによる被害がある
・耐震基準が満たされていない
このように、古民家には倒壊リスクが潜んでいる可能性があるため、倒壊リスクを防ぐためにも古民家の解体は必要なものであるといえます。

価値評価の向上

株式会社近藤組では、「古民家鑑定士」の資格を保有している社員が在籍しています。
そのため、古民家の価値を正しく評価することが可能です。
古民家は近年需要が高まっており、価値評価が向上しています。
正しく評価されていないと非常にもったいないといえるでしょう。
古民家の正確な価値評価をする場合には、当社にご依頼ください。